Braystone trae 31 condominios a Old Town Alexandria, Virginia.

Jun 07, 2023

Braystone, un nuevo edificio de condominios y comercios en Old Town Alexandria, Virginia, fue diseñado para encajar con los edificios históricos del vecindario. "El comprador de Braystone es un comprador para quien ninguna otra ubicación que no sea Old Town funcionará", dijo el agente inmobiliario Timur Loynab, vicepresidente senior de McWilliams Ballard. "Este comprador quiere estar en el corazón del casco antiguo, no en el 'norte' del casco antiguo ni en la parte más turística del paseo marítimo".

El edificio de cuatro pisos, con su exterior de ladrillos y medallas, está al lado de edificios del siglo XIX, incluido uno donde un carretero, Josiah Ford, tenía un taller. Ese fragmento de la historia de Alexandria influyó en el diseño de Braystone, dijo Rita Bamberger, vicepresidenta senior de Holladay Corp. “Decidimos agregar el material decorativo de tracería de metal negro al frente del edificio y al techo del vestíbulo del condominio. El diseño personalizado tiene forma de ruedas de diferentes tamaños. Es un diseño único, pero que se remonta apropiadamente al siglo XIX”.

El motivo de la rueda aparece en el tejado, así como en la fachada del edificio y en el techo del vestíbulo.

Como parte del proyecto, un esfuerzo conjunto de Holladay Corp. y Foundry Cos., los desarrolladores restauraron dos edificios adyacentes para uso comercial.

El primer piso del nuevo edificio tiene unidades de condominios y locales comerciales. Algunas unidades del segundo piso tienen balcones sobre los espacios comerciales en King Street. Los áticos tienen terrazas privadas en el lado este del edificio y todas las unidades tienen acceso a una terraza comunitaria en la azotea.

Además de los penthouses de dos y tres recámaras, el edificio cuenta con unidades tipo estudio, de una recámara, de una recámara con sala de estar y de dos recámaras. Las dos unidades modelo amuebladas tienen un dormitorio y un estudio. El modelo amueblado del segundo piso, como la mayoría de las unidades Braystone, tiene techos de nueve pies. Su estudio tiene una puerta y está organizado como un segundo dormitorio. La unidad modelo del primer piso, con techos de 11 pies, tiene una sala abierta a tres escalones del piso con la cocina, la sala de estar y el dormitorio.

Las unidades tienen acabados, accesorios y electrodomésticos uniformes, que incluyen lavadora y secadora LG, pisos de madera con tinte de nogal en las áreas de estar, pisos de baldosas blancas en los baños, puertas corredizas y armarios modulares.

El edificio cuenta con sala de paquetes y área para guardar bicicletas. Los espacios de estacionamiento interiores y exteriores, de tamaño compacto o estándar, tienen precios entre $36,000 y $55,000. El estacionamiento está incluido en los penthouses.

Las cocinas tienen gabinetes blancos, encimeras de cuarzo y un protector contra salpicaduras de mosaico de mármol. Tienen un horno de pared Bosch de acero inoxidable y una estufa de gas con campana extractora. Las unidades de dos y tres dormitorios tienen un refrigerador con puertas francesas. Las islas de cocina tienen un fregadero con grifo cromado y una encimera de cuarzo con borde en cascada. El plano del estudio no tiene isla.

La unidad modelo amueblada del primer piso tiene un baño completo en el dormitorio y un tocador en la entrada. La otra unidad modelo tiene baño completo con puerta de la cocina y walk-in closet que está conectado al dormitorio.

Todos los baños tienen accesorios cromados Pfister, encimeras de cuarzo, gabinetes de panel plano, espejos retroiluminados y azulejos blancos Cortina.

El baño privado en la unidad modelo del primer piso tiene una ducha independiente con nicho y un tocador de un solo lavabo con gabinetes grises. El tocador tiene el mismo tocador de un solo lavabo. El modelo del segundo piso tiene una combinación de ducha y bañera con un nicho de ducha y un tocador de un solo lavabo con gabinetes grises.

Casco antiguo de Alejandría

Este año se abrirán espacios comerciales en Braystone y los edificios adyacentes. Muchas otras tiendas y restaurantes están cerca de King Street. Whole Foods está a aproximadamente media milla de distancia, Harris Teeter a una milla de distancia y Wegmans a unas dos millas de distancia.

Waterfront Park está a aproximadamente una milla de distancia y Jones Point Park, con áreas de juegos infantiles, campos y canchas deportivas y un embarcadero para canoas, está a poco más de una milla de distancia. El acceso al sendero Mount Vernon, un camino pavimentado de 18 millas a lo largo del río Potomac, desde la finca Mount Vernon de George Washington hasta la isla Theodore Roosevelt, está a aproximadamente una milla de distancia.

Primaria: Primaria Lyles-Crouch

Medio: Medio George Washington

Alto: Escuela secundaria de la ciudad de Alexandria

La estación de Metrorail King Street-Old Town, en las líneas Azul y Amarilla, está aproximadamente a un tercio de milla al oeste en King Street y se puede acceder a ella mediante el King Street Trolley gratuito o la ruta de autobús 30 de Metro. El aeropuerto nacional Reagan está a aproximadamente 3½ millas de distancia.

“Al comprador de Braystone le gusta el carácter boutique del edificio. No quieren vivir en un rascacielos estéril o en un centro comercial”, dijo Loynab.